2012 ev fiyatları ne olur

2012 ev fiyatları ne olur

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, 2011 yılında inşaat sektöründeki istihdamın 1,91 milyon kişi ile tarihi zirvesine ulaştığını belirterek, ''Toplam istihdam içindeki payı yüzde 7,7'ye kadar çıktı. 2012 yılında inşaat sektörü istihdamı göreceli yüksek kalmaya devam edecek'' dedi.

Gökkaya, gayrimenkul sektörü açısından 2011 yılının değerlendirildiği ve 2012 öngörülerinin paylaşıldığı basın toplantısında yaptığı konuşmada, 2011 tahminlerinde alınan konut ruhsatlarında büyümeyi yüzde 10 olarak tahmin ettiklerini, fakat gerçekleşmenin eksi yüzde 25 olduğunu söyledi.

Bunu dönem kayması olarak değerlendirmek gerektiğini ifade eden Gökkaya, ''2010 yılını 600 bin ruhsat alınacak diye tahmin ediyorduk, fakat 817 bin ruhsat alınarak bir rekor gerçekleşti. 2010'da 350 bin adet talep son çeyrekte geldi'' dedi.

Gökkaya, konut kredisi aylık ortalama faiz oranlarını yüzde 0,9 olarak tahmin ettiklerini gerçekleşmenin yüzde 1,3 olduğunu vurguladı.

2011'de büyümenin kontrol edilmesi amaçlı politikalara başlandığını söyleyen Gökkaya, 2011 yılında inşaat sektörünün yüzde 10 oranında büyüme göstereceğini, 2012'de büyümede yavaşlama beklentisi olduğunu belirtti. Gökkaya, ''İnşaat sektöründe yüzde 6-7 arasında büyüme hedefleniyor. Biz de yüzde 5-6 dedik. Burada ufak gri alan var. Sektörün beklediği mütekabiliyet yasası ve kentsel dönüşüm çalışmaları bulunuyor. Gri alan buradan kaynaklanıyor'' dedi.

İnşaat sektöründe istihdama ilişkin olarak da Gökkaya, ''2011 yılında inşaat sektöründeki istihdam 1,91 milyon kişi ile tarihi zirvesine ulaştı. Toplam istihdam içindeki payı yüzde 7,7'ye kadar çıktı. 2012 yılında inşaat sektörü istihdamı göreceli yüksek kalmaya devam edecek'' dedi.

Gökkaya, 2012 yılının ilk yarısında faiz oranlarının yüksek kalmaya devam edeceğini, ikinci yarısında ise sınırlı düşüş beklendiğini vurguladı.

2012'de ekonomideki yavaşlamaya rağmen cari açığın göreceli yüksek kalmaya devam edeceğini söyleyen Gökkaya, ''2012 yılında cari açığın finansmanı risk oluşturmaya devam edecek. İnşaat sektörü, cari açığı büyütmeden büyümesi en fazla olan sektör diyebiliriz. Girdileri ithalata dayalı değil'' dedi.